Мошенники на Авито разводят при продаже и аренде недвижимости: как не попасться?

Одно из направлений, в котором работают мошенники на Авито — недвижимость. Именно здесь крутятся большие деньги, поэтому злоумышленники часто обращают внимание на эту сферу. Развод встречается в разных направлениях, как в купле-продаже, так и в аренде недвижимости. Ниже рассмотрим основные схемы обмана, как на них не попасться, и что делать в случае обмана.

Как разводят с недвижимостью

Существует два направления обмана для мошенников на Авито в вопросе с недвижимостью — купля-продажа или аренда. В первом случае обмануть трудней, ведь при оформлении сделки необходимо предоставление большого пакета документов. Здесь все сводится к получению предоплаты. Во втором — возможностей для обмана больше, ведь речь идет о предоставлении имущества во временное пользование. Рассмотрим каждый из путей подробнее.

При продаже

Для начала рассмотрим, как разводят на Авито при продаже дома или другой недвижимости. Во всех случаях обман сводится к получению предоплаты от потенциального покупателя. Такие объявления легко распознать по ограниченному количеству информации, заниженной стоимости недвижимости и небольшому выбору каналов для связи.

Рассмотрим, как действуют мошенники Авито при продаже квартиры или иного объекта. Алгоритм такой:

1. Злоумышленник размещает объявление с выгодными условиями.
2. В тексте он ссылается на срочность продажи и отмечает, что сам находится в другом регионе или за территорией страны.
3. Для подтверждения серьезности намерений он просит перевести часть стоимости (20-30%). Оплата должна быть произведена на карту банка или через платежную систему.
4. Продавца просят прислать скан квитанции, подтверждающий проведение перевода.

Обман с квартирами на Авито и иной недвижимостью случается реже, но зато и суммы выше. Чаще всего жертвы мошенников теряют от 10 000 долларов и выше. При этом вернуть потраченные деньги и доказать вину злоумышленника трудно.

При аренде

Судя по текущей ситуации, чаще встречается развод с арендой квартир на Авито. Наиболее популярный вариант, когда объявление размещает псевдо-риэлторская компания. Схема следующая:

1. Арендатору предлагают оформить соглашение на предоставление услуг по выбору жилья с определенной оплатой.
2. Далее оказывается, что подходящая недвижимость, уже занята, а в распоряжении имеются иные варианты.
3. Мошенник пропадает и больше не выходит на связь.

Существуют и другие варианты, как обманывают с арендой квартир на Авито. Схема такая:

1. Человек видит привлекательно объявление о сдаче объекта.
2. «Риэлтор» сообщает, что на этот вариант уже есть несколько претендентов. Чтобы забронировать место, необходимо внести определенную сумму на карту в качестве предоплаты.
3. После получения средств арендатор пропадает.

Еще один вариант, когда мошенники сдают квартиру на Авито одновременно нескольким людям. В таком случае схема проста. Злоумышленник выставляет объект с привлекательной ценой, после чего берет предоплату сразу с нескольких человек и исчезает. В результате мошенники на Авито по недвижимости зарабатывают на аренде квартир, а съемщики остаются без недвижимости и денег.

Как не попасться

Злоумышленники всегда действуют на доверии и не дают потенциальным клиентам время на обдумывание сделки. В результате человек делает ошибку и оказывается жертвой развода. Чтобы избежать таких последствий, следуйте простым рекомендациям:

1. Передавайте предоплату за съем квартиры только после получения информацию о недвижимости и арендодателе. Вы должны лично видеть документы, на основании которых можно принимать решение о дальнейших шагах.
2. Требуйте личного осмотра недвижимости и не доверяйте фотографиям. Это особенно актуально, когда информации о квартире / доме очень мало. Мошенники на Авито могут использовать чужие фотографии.
3. Внимательно проверяйте арендодателя или продавца, если в объявлении указана заниженная стоимость недвижимости.
4. Помните, что требование предоплаты в 99% случаев свидетельствует о мошенничестве. Ни в коем случае не передавайте деньги до официального оформления договора.
5. Внимательно изучайте продавца, проверьте телефон, фамилию и другие данные через Интернет. Возможно, информация о мошеннике всплывет где-то на форумах, специальных сайтах или на других похожих площадках.

Будьте внимательны и при любых подозрениях лучше отказаться от сделки с недвижимостью на Авито, чем стать жертвой мошенников.

Что делать в случае обмана

В случае обмена со стороны мошенников квартиросъемщики или покупатели на Авито могут обратиться в поддержку по адресу support.avito.ru. Но это не дает результат, если обман уже произошел. Для возврата денег необходимо обратиться в полицию, ведь такие действия злоумышленников попадают под УК РФ, статью 159. В заявление о мошенничестве требуется привести ряд доказательств:

1. Скриншоты переписки.
2. Персональные данные злоумышленника, телефон, карта банка.
3. Квитанции и чеки о выплате.

Для надежности сделайте копии документов, ведь в дальнейшем они пригодятся при рассмотрении вопроса в суде.

Если злоумышленник получил доступ к банковской карте, необходимо обратиться в свой банк и опросить заблокировать старый «пластик». В случае взлома онлайн-банкинга нужно написать заявление на имя руководителя отделения банком и попросить вернуть деньги.

Обязательно свяжитесь с поддержкой по ссылке support.avito.ru и сообщите о мошенничестве. При наличии доказательств обмана с недвижимостью администрация заблокирует аккаунт злоумышленника.

Теперь вы знаете, как мошенники на Авито обманывают в вопросах недвижимости, как это происходит, и какие шаги предпринять для защиты. В комментариях поделитесь опытом и способами борьбы со злоумышленниками.